Недвижимость во Вьетнаме

Опубликовано 24 апреля, 2015 - 19:45

Несмотря на то, что Вьетнам не так давно пережил не одну войну и экономика страны еще оставляет желать лучшего, строительство здесь идет полным ходом. Типовые здания возводят быстро. Как правило, они имеют от двух до семи этажей и глубину – до двадцати метров. Застройка напоминает стоящие рядом книги. С недавних пор правительство установило льготы строительным организациям, которые используют экологически чистые материалы, геотермальную и солнечную энергию.

В столице Вьетнама возведение административных и общественных зданий, социального жилья и выноса старых заводов, на месте которых сооружают парки и бизнес-центры, идет полным ходом. Чтобы сохранить центр города, в котором преобладают строения девятнадцатого века, власти пошли на расширение Ханоя. Только за 2008 года он увеличился более чем в три раза, благодаря присоединению соседних с ним провинций.

Инвестиции в недвижимость Вьетнама

С каждым годом интерес к недвижимости во Вьетнаме только увеличивается. Несмотря на то, что объемы продаж невысоки, отмечается их стабильный рост. Кроме традиционного приобретения квартиры, есть возможность арендовать жилье или купить его через совместное предприятие.

Долгое время рынок недвижимости переживал не лучшие времена: при низком спросе наблюдался еще и спад цен. Усугубляли ситуацию и жесткие правила покупки жилья иностранными гражданами.

Информация о Вьетнаме не будет полной, если Вы не прочитаете полезную статью о курорте Фантхиет во Вьетнаме.

Если возникло желание приобрести здесь, например, квартиру или здание для ведения бизнеса, то сначала просто необходимо изучить рынок, условия приобретения. Риэлторы, специализирующиеся на продаже недвижимости в курортной зоне Юго-Восточной Азии, утверждают, что покупка может оказаться не совсем безопасной.

Во Вьетнаме это, прежде всего, связано со спекулятивными случаями и расплывчатыми экономическими ожиданиями. Проблемы в финансовой и банковской сфере также не исключены из-за высокого уровня инфляции.

Для большинства покупателей решающим фактором при принятии решения о приобретении недвижимости является цена на нее. Так, например, в 2012 году средняя стоимость на объекты варьировалась в пределах семисот-двух тысяч долларов за квадратный метр.

Недвижимость Вьетнама для иностранцев

Большое количество выставленного на продажу и непроданного жилья позволяет экспертам сделать вывод о том, что цены подниматься какой-то период времени еще не будут, возможно только их понижение.

Для самостоятельного путешественника мы предлагаем удобный и выгодный сервис поиска и бронирования авиабилетов во Вьетнам, удобная форма поиска находится в начале каждой страницы нашего сайта.

Пока недвижимость во Вьетнаме, в основном, интересует турагентства, риэлторские компании и инвестиционные фонды. Что касается приобретения объектов для использования их в коммерческих целях, в частности, туристических, то данная отрасль пока развита слабо, несмотря на имеющийся потенциал.

Недвижимость для иностранцев

До 2009 года иностранцы не могли приобретать недвижимость во Вьетнаме. Причиной тому служил тот факт, что Конституция этой социалистической страны запрещала иметь в собственности землю. С принятием резолюции о покупке недвижимости не гражданами Вьетнама положение изменилось. Иностранцы по-прежнему не вправе приобретать дома и землю, но при соблюдении определенных условий могут стать владельцами квартиры.

Согласно принятому документу, Вьетнам недвижимость разрешил покупать следующим категориям иностранных лиц:

  1. Тем, кто напрямую совершает вложения в экономику страны;
  2. Тем, кто состоит в законном браке с гражданином/гражданкой Вьетнама и постоянно проживает на территории страны;
  3. Тем, кто имеет университетскую степень и трудится на специализированных предприятиях.

Апартаменты и отели Вьетнама на любой вкус вы можете забронировать на нашем сайте, посредством формы на верху этой страницы.

Видео о том, как правильно самостоятельно найти жилье во Вьетнаме:

Квартиру можно приобрести на срок не более пятидесяти лет, по прошествии которых ее нужно либо продать, либо подарить. Проживать в ней должен исключительно сам владелец. Если он покинет страну на срок более трех месяцев, то квартира становится собственностью государства.

Страна: 

Алгоритм идеального путешествия:
  1. Найдите дешевые авиабилеты с помощью этой формы.
  2. Забронируйте отель который вам подходит.
  3. Приобретите онлайн страховку через Cherehapa.Туристическая страховка - 728*90
  4. Закажите визу онлайн с доставкой на дом или оформите её самостоятельно. Получить визу с VisaToHome
Или просто купите готовый тур онлайн!